财神到配资汉国置业附属拟15.42亿日元出售日本大阪货仓物业

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　　汉国置业（00160）及建业实业（00216）发布结合公告，2026年3月4日，The Bauhinia Hotels Group Japan I 与买方东通不动産投资株式会社（Trust East Real Estate Investment Company Limited ）缔结联系按15.42亿日元的代价出售该物业的贸易条约。

　　The Bauhinia Hotels Group Japan I 由协作公司单独出资及约束，而协作公司由 Best Range Global（汉国的胜仗全资附属公司及建业的辗转非全资附属公司）领有60%权利。

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　　该物业位于日本大坂市中央区博労町1-18-2，为一栋10层高的货仓楼宇，总诞生面积约1017.05平常米，包含55间货仓客房。现在该物业已出租予一间孤苦货仓营运商且当前看成极品货仓营运。

　　该物业乃由 The Bauhinia Hotels Group Japan I 于2023年9月6日以代价（含当地耗尽税）约 9亿日元收购。该物业由一间孤苦货仓营运商租借并在“R Hotel”指定连锁货仓名下营运。该连锁货仓定位为极品货仓，专注于中产阶层客户。

　　该代价较于2025年12月31日该物业阛阓估值15.1亿日元溢价约 2.1%。但是，驰盈策略相较于协作公司于 2023年购入该物业的原收购价钱，该代价较收购价高潮约 71.4%。

　　协作公司的管制层亦以为，代价联系于扬弃2025年12月31日的阛阓价值的小幅溢价属合理，此乃由于附带现存租约的物业会适度与潜在买家说念判时的天真性。此外，如上所述，鉴于日本房地产阛阓于过往数年的更生发展，协作公司正在微调其于日本的举座投资战略。因此，协作公司以为出售该物业以消弱在日本的部分投资劳动，从而开释资金用于其他契机，实顺应其利益。